皆さんはクセのある物件と聞いてどんな建物を想像しますか？

これまで弊社でも様々な『クセ強物件』をご紹介してきました。

一般的にクセが強いと使い勝手が悪そうな印象を持つ方もいらっしゃるかもしれませんが、

今回ご紹介する物件は使い勝手も良好！！

使いこなせば高いスペックと面白い構造で唯一無二なガレージハウスですよ！

それでは早速物件を見てみましょう〜

建物外観は３階建てに見えるほど高さがある一軒家！

２階部分には窓らしい物は見当たらないので中々の威圧感です。

建物の隣には屋根付き外置き駐車場があります。

駐車場にあるトイレは使えませんのでご注意下さい。

シャッター横にあるU字型の金具は水道ホースをまとめるのに便利ですね〜

シャッターを開けるとガレージ内部はこんな感じ〜

鉄筋コンクリートの広々ガレージです！

ガレージのサイズはシャッター間口がそれぞれ約２.９ｍ　横幅が約７.７ｍ

奥行きは約７.３ｍですが向かって左手は奥に階段があるので約６ｍ

柱間は約２.９ｍ　高さは低い所で約２.１ｍ　高い所だと約６.７ｍ

ガレージサイズを見ただけでこのガレージの空間の広さを想像できると思います。

車両２台がしっかりと入るガレージは２台駐車しても他に十分スペースがあります！

こんな空間が自分の住んでるお部屋の真下にあったらテンション上がっちゃいますよね〜

工夫次第で出来る事が沢山ありそうです♪

２枚あるガレージシャッターはそれぞれ手動になります。

カーポートには玄関扉があり、カーポートからガレージ内にアプローチ！

ガレージ内部にはシャッター付近に段差がありますが、スロープ付きなのが嬉しいね♪

その他にもガレージ内には巨大な業務用エアコン、洗濯機置き場、立水栓、各所に換気も出来る窓、

各所に家庭用電源など便利な設備が盛り沢山！！

照明は蛍光灯とLED照明が壁や梁に設置済です。

こんな巨大なガレージを個人で使えるってモノ凄い事ですよね〜

何も無い広い空間に居ると、ココにアレを置いて・・・

ココには車両を置いて・・・

コッチには・・・

と妄想が止まらなくなります♪

アナタならこんなガレージどう使いますか？

さて、ガレージを堪能したところで他の場所も見てみましょう〜

ガレージ内にある階段はリアルウッド！

この階段は土足でOK！！

上のフロアには収納としても使えそうな空間があります。

ガレージで使う物の収納場所としても良いですね♪

そして、もう１フロア上の空間も収納として使える中２階。

収納棚なんかを置いてもいいですね〜

２フロアの収納エリアを抜けると玄関扉が見えてきます。

はて・・？　建物側面にも玄関扉はあったはず・・・

この玄関は居住スペースとの仕切りの扉でした〜

通常なら玄関を開けたら共有部に出るんですが、この物件は玄関を出ても専有部！

風通りの良い窓があり明るい雰囲気の中玄関前は何故か一部がグレーチング！

中玄関からお部屋に入るとすぐ右手には下駄箱収納があります。

メインのお部屋は１４帖の広〜いLDK。

天井も高く開放感があるお部屋です。

窓も３面にあり、風通りも日当たりも良い落ち着く空間。

現在照明はありませんのでお好きな照明器具をお使い下さい。

お部屋の端には何故か掃き出し窓があります。

高さがあるので高所が苦手な方はちょっと怖いかもしれませんが、

しっかりと手すりが付いていますのでご安心下さい。

こちらの物件にはベランダやバルコニーはありません。

洗濯物はこの掃き出し窓の物干しか、中玄関付近の室内物干しをお使い下さい。

お部屋の中にはキッチンもあります。

引き出しも多く、収納力抜群なキッチンは使い勝手も良さそう♪

又、壁に設置されているキッチンはお部屋全体を広く使えるのも魅力です。

リビングからは隣の６帖のお部屋にアプローチ可能。

このお部屋は寝室に最適なお部屋ですね〜

このお部屋の窓を含めると４面全てに窓があり、風抜けは最高！

お部屋の中にはクローゼットやエアコンも付いています。

照明はありませんのでお好きな照明器具をお使い下さい。

ちなみにこのお部屋のエアコンとガレージのエアコンは残置物扱いになります。

さて、リビングに戻ってキッチンの後ろ側には水まわりスペースがあります。

手前の扉を開けるとトイレがあります。

換気も可能な小窓付きのトイレの中には何故か鏡があり、鏡を開けると小物収納として使用出来ます。

トイレの先には洗面台、洗濯機置場がある脱衣所があります。

洗濯機置場にはガス栓もありますのでガス乾燥機も使用出来そう♪

脱衣所の先にはバスルームがあります。

この物件のボリュームとしてはやや小ぶりなバスルームですが、

換気可能な小窓も付いた落ち着く空間です。

さて、こちらの物件『横浜都筑のクセ強ガレージ！』はいかがでしたか？

撮影時はまだ清掃前でしたが、前入居者様が大切に使われていたんだな〜と感じました。

又、こちらの物件は１０年前にフルリノベーションした物件との事なので、

以前はどんな建物で、どんな風に使用していたか？気になる物件でした。

ガレージに残るオイル染みや各所の使用感など新築や築浅物件には出せない味があり、

その建物の歴史を感じ取ることが出来ます。

屋根付きの外置き駐車場や２台駐車可能な広〜いガレージ、２フロアもある中２階と文字で見るだけでも

この物件が只者じゃない事を表しています。

かと思えば、最上階の居室は多少の古さは感じるものの、至って普通に使い勝手が良さそうな住宅。

高さがあるので日当たりも、風抜けも良い住心地の良さそうな魅力的なお部屋。

こんな物件なら今まで我慢していたあんな事もこんな事も出来そうな懐の広さがあります。

アナタならこんなクセ強物件をどう使いますか？

物件撮影日2024/9/20

【賃貸物件】【横浜市・都筑区】【貸戸建住宅】

賃料　 ２１０,０００円

■礼金　なし　■敷金　1ヶ月　■保証金なし

■物件所在地　神奈川県横浜市都筑区勝田町

■交通　横浜市ブルーライン「センター南」駅　徒歩15分

■間取　2LDK　■使用部分面積　118.00㎡

■構造・規模　 RC2階建

■築年月　1975年1月

■契約期間　2年　■更新料　新賃料1ヶ月　

■管理費等　なし　共益費なし　雑費なし

■保険等　要2年18,000円

■賃貸保証　加入要 初回保証料：総賃料の50％、継続保証料：毎年1万円、口座振替手数料：毎月300円(税別)

■鍵交換代等　有19,800円〜

■24時間駆け付け　16,500円　■水道代　4,000円/月

■事務所使用可　■SOHO使用可

■クレジット決済　初期費用可

■現況　空家　■入居日　相談

■取引形態　媒介