皆さんは、便利な住宅とはどんなカタチだと思いますか？

賃貸ガレージハウスは１階がガレージ、２階に居室というレイアウトが多い住宅です。

今回ご紹介する物件は１階ガレージ、２階居室というレイアウトはそのままに、

シャッター前に外置き駐車場、建物裏手に庭付きの敷地を贅沢に使用した新築物件です。

大切な愛車はガレージ内に駐車して、いつでも出動可能なアシ車は前面駐車場へ。

ガレージ裏手にあるお庭はガレージからアプローチ可能な自由空間！

それでは早速物件を見てみましょう〜 

建物外観はブラックを基調としたモダンなデザイン。

接道道路も広いので駐車しやすいのもポイント！

建物右側はオーナーズハウスになっているので賃貸部分は左手の２戸のみです。

電動シャッターを開けるとガレージ内部はこんな感じ〜

ウッド調の天井と正面の大きなガラス扉が特徴的なモダンガレージです！！

ガレージサイズはシャッター間口が約２.５ｍ　幅は狭い所で約２.５ｍ

中央部は約３ｍ　奥の広い箇所は約３.９ｍ

奥行きは約７ｍ　高さは低い所で約２.５ｍ　高い所で約２.６ｍ

外壁に合わせた薄いグレーの壁と爽やかなウッド調の天井の対比が美しいガレージ内部は

十分な奥行きがあり、どんな車両だって入りそう♪

暗くなりがちなガレージ奥にも大きなガラス扉があるので明るい雰囲気のガレージです。

ガレージ内には玄関ホールに通じている鍵付きドア、お湯も出る水栓、

換気扇や家庭用電源も各所にあります。

そしてガレージ内にもエアコン完備！！

照明器具は埋込み型のダウンライトの他にもお好きな照明器具も取り付け可能！

ガレージ奥の大きなガラス扉はシャッター雨戸完備なので防犯もバッチリ！

外に出でみるとキレイな砂利が敷き詰められた空間があります。

目隠し柵もちゃんとあるプライベートな裏庭はどんなふうに使いましょうか？

ガーデンテーブルやガーデンチェアを置いて愛車を眺めながらゆっくり過ごしたり、

プランターを使ってのガーデニングも素敵ですね♪

暑い時期はビニールプールに浸かって昼間からビールを飲むのもアリ！？

雰囲気の良いガレージはずっといられる快適空間。

階段下の収納スペースや水栓付近の使い方でセンスが問われますね〜

さて、ガレージ＆裏庭を堪能したところで居室の方も見てみましょう〜

玄関ドアはガレージシャッターのすぐ隣にあります。

中に入るとすぐ右手には下駄箱収納。

その先にはオーナー様コダワリのガラス面が大きなドアでガレージにアプローチ出来ます。

三和土も広くて良いですね〜

玄関ホールを抜けて階段を登ると１０.５帖のメインのお部屋があります。

間取り的にはワンルームですが、キッチンがある空間とベランダ側の空間はふわっと空間分けがされています♪

ベランダ側をベッドルームとして使用するならカーテンなんかを工夫して取り付けるのもアリですね〜

お部屋の中にはフローリング同様の落ち着いたウッド調キッチンもあります。

コンロは２口＋グリル付き！大きなシンクは洗い物もやりやすそう♪

大容量の引き出し収納も嬉しいポイントですね〜

ベランダ側にはクローゼットも２つあります。

収納が多いのはシンプルに嬉しいですよね〜

照明器具はオシャレなスポットライトが設置済ですが、

通常の照明器具も取り付け可能です。お好きな照明器具をお使いください。

ベランダに通じる大きな窓付近には室内物干しも完備！

ベランダに出ると爽やかなグリーンが眩しい眺望良し！のベランダです♪

キッチン付近にある鍵付きのスライドドアを開けると水回りがあります。

洗面台と洗濯機置場がある脱衣所ですね〜

この脱衣所も大容量の収納付きで良いですね♪

洗面台はもちろん伸び〜る＆シャワー切替付きの蛇口です。

脱衣所からはトイレとバスルームにアプローチ可能。

棚付きのトイレは奥行きも十分広々トイレです。

トイレの反対側にはバスルームがあります。

こちらも落ち着く全面ウッド調パネル！！

追い焚き機能や浴室暖房、浴室乾燥機も付いた落ち着く空間です。

さてこちらの物件『日野、裏庭付きのガレージハウス』はいかがでしたか？

全体的にオシャレでスタイリッシュ・・・

それでいて過ごしやすそうな工夫が詰まった素敵な物件でした。

１階のガレージはエアコン付きでワークスペースとしても十分使える広さ。

裏庭スペースも開放的な自由空間。

外置き駐車場も広々スペースなので車種を限定しません。

２階もワンルームながら収納が多くオシャレで落ち着く空間。

場所は東京都の日野市。

最寄り駅の京王線「南平」駅までは徒歩圏内です。

物件周辺は閑静な住宅街で住環境もバッチリ！

都会の喧騒を忘れて緑豊かな場所でガレージライフ送りませんか？

物件撮影日2024/8/1

※建築途中写真

【賃貸物件】【東京都・日野市】【定期借家】【新築】

EAST号室　賃料　１６８,０００円

WEST号室　賃料　１６８,０００円

■礼金　2ヶ月　■敷金　1ヶ月　■保証金なし

■物件所在地　東京都日野市平山3丁目

■交通　京王線「南平」駅　徒歩14分

■間取　ワンルーム　■使用部分面積　59.62㎡

■建物名　ザ・ガラージュ平山

■構造・規模　 木造2階建/メゾネット1階〜2階部分

■築年月　2024年7月

■契約期間　2年　■更新料　新賃料1ヶ月

■管理費等　12,000円/月

■保険等　要　■駐車場　有　無料

■賃貸保証　加入要

■現況　空家　■入居日　相談

■取引形態　媒介