今回ご紹介する物件は東京都足立区、２０２１年１１月にリノベーション済みの戸建ガレージハウス。

リノベーションの最大の特徴は、築年数が経過した建物を「築年数以上」に生まれ変わらせる点です。

現代のライフスタイルに合わせて間取りや設備が改修されている為、居住空間はモダンで機能的。

３DKの広さがあるのでファミリーにもおすすめ！

夫婦の寝室や子供部屋を確保しつつ、趣味や作業スペースを持つことが可能です。

それでは物件を詳しく見てみましょう～

外観はツートンカラーの外壁にブラウンのシャッターが特徴的。

周辺道路は少し狭めですが、物件があるのがちょうどT字路の真ん中の部分なので車庫入れは問題なくできそう。

ガレージ前はちょっとした段差がありますがスロープが設置済みです。

建物側面に水栓があるので洗車なんかに使えそうですね。

電動シャッターを開けるとガレージの中はこんな感じ～

ガレージサイズはシャッター間口が約２.４ｍ　幅は約３.４ｍ　奥の狭い箇所で約２.６ｍ

奥行きは約６.４ｍ　右手の箇所で約５.３ｍ

高さは約２.５ｍ

大切な愛車１台がピッタリ入るサイズ感のガレージ！

床と天井はOSB合板。インダストリアルな雰囲気がかっこいい！

壁はオイル処理してあるのかな？深みのある色で味があるね～

天井は艶アリのブラック系にペイント済。ライトの反射がいい感じ。

床もペイント済ですが剥がれが所々にあります。しかしこの剥がれがこなれ感を出しています。

ガレージシャッターの隣には玄関ドアがあり、ドアを開けるとガレージ内にアプローチ出来ます。

電動シャッターのリモコンが２個付いていてるのはうれしいポイント。

そしてもっとうれしいエアコン完備！夏でも冬でも快適に作業が出来ます。

照明はライトレールが３本。お好きな角度で愛車を照らせます。

ライトレールの隣にはカーテンレールも付いています。

スイッチはかっこいい黒のトグルスイッチ。パチっと鳴る音が気持ちいい！

収納は高さの調節が出来る棚の他、階段下にもちょっとした収納スペースもあります。

珍しい黒の３口タイプの家庭用電源も付いていますよ～

ガレージの奥は居住空間になっています。

右側のドアは内玄関。鍵付きなのでシャッターを開けっぱなしにしていても安心ですね。

左側はFIX窓。ガレージ側から中が見えるということは～

そう！向こう側のダイニングキッチンからガレージが見えるんです！

愛車を眺めながら食事が出来るなんて最高ですね～

窓の左側に付いているポコッと飛び出すのはコートハンガー。

これがあれば花粉が多い季節、お部屋に上着を持ち込まなくていい！

下駄箱はついていないのでお好きなものをご利用いただけます。

階段下の収納スペースを下駄箱にしてもいいね～

さて、ガレージからチラッと見えたお部屋も見てみましょう。

ダイニングキッチンは８帖の広さ。

さすがのリノベーション物件、梁に取り付けられたスポットライトがおしゃれで解放感がありますね。

ホワイトの壁紙クロスと天井の木のコントラストが美しいです。

こちらのお部屋もうれしいエアコン付き！

ダイニングキッチンから見えるガレージはこんな感じ～

黒の窓枠がアクセントになってモダンな雰囲気。

朝、ここからコーヒーを飲みながら愛車を眺めるのも最高だね～

収納たっぷりのシステムキッチンは３口タイプなのでファミリーでも安心！

目の前に窓が付いていて、しっかり換気が出来ます！

窓の所は奥行きがあるのでちょっとした収納にも使えそう。

キッチン横の少し凹んだスペースは冷蔵庫をはめたくなりますね。

ダイニングキッチンの奥には２つの白いドアがあります。

左の扉を開けるとタイル風の壁紙クロスがかわいい脱衣所。

収納付きの洗面台はハンドシャワー付きのタイプ。

隣には洗濯機置き場があります。

脱衣所に入って左側にあるのは、コンパクトで落ち着いた雰囲気のバスルーム。

追焚機能が付いています。

少し戻って、脱衣所の右の扉はトイレ～

こちらも脱衣所同様、タイル風の壁紙クロスがかわいい感じ。

開閉できる窓があるのでしっかり換気ができますよ～

すりガラスの模様もレトロでかわいい♪

お次は２階も見てみましょう。

階段下の扉は開きません。「開かずの扉」が家にあるってなんかいいね。

階段には手すりが付いていますが急勾配なので小さなお子様やご年配の方は注意が必要です。

２階へ上がると２つの扉と窓があります。

柔らかな光を取り込むすりガラスの窓に付いているのは、今では珍しいネジ締まり錠。

手作りのような温かみがありますね。窓を開ける時の「カシャン」という音も、味があっていいんです。

奥の扉を開けるとエアコン付きの６帖のお部屋～

２面に窓があり、明るくて開放的なお部屋です。

２面の窓で異なる模様のすりガラスが使われている所に遊び心を感じますね。

毎日の暮らしに「光」と「デザイン」という小さな喜びを添えてくれるでしょう。

大きな葉っぱ柄の窓を開けると抜けの良い眺望です！

照明付きの大型オープンクローゼットは長～いポールが付いているのでお洋服の収納にぴったり。

手前の扉を開けると４.５帖のお部屋があります。

木目の天井には埋込み型のダウンライトが付いています。

ヘリンボーン柄の床がスタイリッシュ！

エアコンはないですが、開閉できる窓とちょっとした収納スペースがあります。

隣は１０帖の広さがあるメインのお部屋。

元の建物の梁を活かした、新築ではなかなか味わえない「建物の骨格」を感じるデザイン。

天井が高く、他にはない解放感と個性がありますね～

真っ白な壁紙クロスに濃いブラウンの梁の色が引き立ちます。

窓が２方向にあるので日当たりも通気性も抜群！

梁に取り付けられたライトはスポットライトだけではなく、デザインの異なるペンダントライトが３種類。

まるでカフェやギャラリーのようなお部屋は、夜もきっと素敵な雰囲気になるでしょう。

シーリングファンが部屋全体の空気を心地よく循環させてくれます。

お部屋の左側の掃き出し窓には手すりが付いています。

落ち着いたカラーのふすまが珍しい押し入れは奥行きも高さもたっぷり！

天袋には普段使わないものを収納できそうですね～

扇風機やクリスマスツリーはこちらへ。

お部屋の奥の掃き出し窓からはベランダへアプローチ出来ます。

ちょっとした屋根が付いていて奥行きがあるのでリラックススペースを作ってもいいですね。

日当たりが良くて気持ちよさそう～

ガーデニングに使えそうな水栓も付いていますよ。

さてこちらの物件『家族で住めるリノベーションガレージ』はいかがでしたか？

リノベーションで単に建物を綺麗にするだけではなく、住まいの快適さを向上させつつ

所々に過去を受け継ぐデザインが光り、新築以上に生まれ変わった物件でした。

 社宅可、事務所使用、SOHO可、

ペットは小型犬可、猫可、だけではなく大型犬も可！

場所は東京都の足立区。

利便性の高いエリアですが物件周辺は静かな住宅街で住環境も良好。

日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅からは徒歩１４分。

首都高速中央環状線「扇大橋」ICまでは車で約５分と高速道路へのアクセスも良好。

車を中心としたライフスタイルにも、電車を利用した便利な生活にもどちらにも適した環境です。

車や家族との時間も大切にしながら、理想の暮らしをここからはじめてみませんか？

ご近所の猫ちゃんとも仲良くなれそうです。

物件撮影日2024/12/21

【賃貸物件】【東京都・足立区】【貸戸建住宅】

賃料　１８０,０００円

■礼金　なし　■敷金　なし　■保証金なし

■物件所在地　東京都足立区本木西町

■交通　日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅　徒歩14分

■間取　3DK　■使用部分面積　87.12㎡

■建物名　大橋ガレージハウス

■構造・規模　 木造2階建

■築年月　1967年7月

■契約期間　2年　■更新料　新賃料1ヶ月　

■管理費等　なし　

■保険等　不要　■駐車場　有　無料

■賃貸保証　加入要 賃料総額100％(月次1.5〜2％)

■事務所使用可　■SOHO使用可　■社宅可

■ペット相談　小型犬可、大型犬可、猫可(ペット飼育は敷金1ヶ月増額)

■楽器相談　■DIY可

■2021年11月リノベーション工事完了しました！

■現況　空家　■入居日　即時

■取引形態　媒介