「事務所としても使いたい」「ペットも飼いたい」「愛車を２台停めたい」

そんな賃貸ガレージハウスがあったらな～

そんな欲張りな条件をすべて叶える物件が千葉県中央区に誕生しました！

外観はブラック系で統一されたモダンでクールな印象の２戸物件。

どっちに住んでもうれしい角部屋！

道路から向かって左が「１０１号室」右が「１０２号室」になります。

今回ご紹介するのは左側の「１０１号室」です。

 シャッター前は緩やかな傾斜になっているので水捌けが良く、車高が低めの車でも安心です。

 また、シャッターのすぐ横に散水栓が付いているので洗車にも便利♪

シャッター前の屋外駐車スペースは別途契約可能です。

サイズは１０１号室の前が奥行き約４.５ｍ、１０２号室の前が奥行き約５.２ｍ。

電動シャッターを開けるとガレージの中はこんな感じ～

ウッド調の天井と奥のアクセントクロスがお洒落なビルトインガレージ！

ガレージの幅は約３ｍ、奥行きは約６.１ｍ。

普通サイズの車両ならしっかりと駐車出来るサイズですね。

天井にはライトレールが２本付いているのでお好きな角度で愛車を照らせますよ～

家庭用電源がシャッター側と奥側の２カ所に付いていて、反対側には収納棚があります。

横長のFIX窓や換気扇もありますよ♪

シャッター右側の玄関ドアを開けると～

黒タイルの床と白い壁のコントラストが美しい玄関！

下駄箱収納の上のブラケットライトが白い壁に映えますね～

左のドアを開けるとガレージにつながります。

２階の居住スペースへはガレージ奥の扉からどうぞ～

ちなみにガレージ奥のドアはスライドして開閉するタイプなので車にぶつける心配がなくて安心！

２階に上るとまずはスッキリとした印象の８.６帖のＬＤＫ～

こちらのお部屋も玄関同様、ホワイトの壁にドアやキッチンのブラックが差し色になってオシャレ♪

天井には埋込み型のダウンライトが設置済です。

窓は二重サッシになっているので防音性抜群！断熱性も上がって結露の防止にもなるのもポイント。

窓の近くには吊り下げ式の洗濯物干しも付いています。

キッチンはお部屋を広く使うことができる壁付けのタイプ・

お手入れのしやすいIHコンロは２口あります。調理スペースも広々～

上部収納はありませんが、パネル部分に収納をくっつけたり色々工夫出来そう♪

キッチンの隣にあるスライドドアを開けると～

約５帖のお部屋は寝室にぴったりですね～

外から見えていたカッコいい黒サッシの窓がここに！

天井にはシーリングライト、ブルー系の壁には２つのブラケットライトが付いています。

ドア付きの大型クローゼットの隣にはオープンタイプの収納もありますよ～

さてお次は水回りを見てみましょう。

ドドンと目に飛び込んできたのはガス乾燥機の「乾太くん」

なんとこの物件「乾太くん」付きなんです！いいな～

水回り系がすべてここにまとまっているので生活同線が良いですね！

ウッド調の洗面台はうれしい収納付き！

縦長のFIX窓があり、落ち着いた雰囲気のグレーの壁紙クロスがいいね～

大きな横長窓が印象的なピッカピカバスルーム！

サイズはあまり広くはありませんが、しっかりとくつろげる空間です。

もちろん浴室換気乾燥機や追い焚き給湯も付いていますよ〜

さてこちらの物件「事務所もペットもガレージも」はいかがでしたか？

外観もガレージもお部屋も、オシャレなブラックが引き立ってセンスのいい物件でした。

場所は千葉市中央区川戸町。

近隣は閑静な住宅街ですぐ近くに食料品店があるので食材の買い出しが楽々♪

大綱街道(県道２０号)まで出るとスーパーやドラッグストアなどの商業施設も多数あります。

大宮ICまでは約２.５km、松が丘ICまでは２.６kmとアクセス良好！

あなたもこんな場所でガレージライフしてみませんか？

【賃貸物件】【千葉県・千葉市】【新築】

１０１号室　賃料　１３５,０００円

■礼金　なし　■敷金　なし　■保証金なし

■物件所在地　千葉県千葉市中央区川戸町

■交通　JR外房線「鎌取」駅　停歩30分

■間取　1LDK　■使用部分面積　61.80㎡

■建物名　グランガレージ川戸

■構造・規模　 木造2階建

■築年月　2024年10月

■契約期間　2年　■更新料　新賃料1ヶ月　

■管理費等　5,000円/月　共益費　なし　雑費　なし

■保険等　要2年20,000円

■賃貸保証　加入要 Casa 初回保証委託料 月額賃料共益費の50％ (最低保証20,000円)  年間保証委託料 10,000円

■決済手数料　550円(税込)/月

■短期解約違約金あり　■条件により敷金積み増しあり

■室内清掃費用　99,000円(契約時支払)　■24時間緊急サービス　16,500円(2年間)

■事務所利用時可　135,000円　■ペット相談　10,000円/月(2頭まで)

■駐車場　２台目以降 5,500円/月

■インターネット使用料無料

■3駅利用可　JR総武・中央緩行線「千葉」駅 バス29分 バス停「川戸小学校」 徒歩3分

　　　　　　  JR京葉線「蘇我」駅 バス17分 バス停「赤井交差点」 徒歩15分

■現況　空家　■入居日　即時

■取引形態　媒介