ガレージ付きの物件は数あれど、「倉庫付き」となるとぐっと選択肢が狭まります。

車やバイクをしっかり守れるのはもちろんのこと、タイヤや工具、

趣味のアイテムをスッキリ収納できるスペースがあると使い勝手が格段にアップしますよね。

また、ガレージ付き物件を探す時、「広さ」や「収納」はもちろん大事ですが、意外と見落としがちなのがシャッターの数。

シャッターが2つあるだけで、使い勝手がグッと向上するんです！

今回ご紹介する物件は、そんな理想を叶える戸建ての賃貸ガレージハウスです。

車２台分のガレージに加え、倉庫スペースをしっかり完備。

さらに、ガレージシャッター前には軽自動車1台分の駐車もOK。

仕事用のストック置き場や趣味のスペースとしても活用できる、まさに“使える”ガレージです。

「ただのガレージでは物足りない…」そんな方にこそチェックしていただきたい、こだわりの物件です！

では、早速物件を見てみましょう～

グレーの外壁にホワイト系のシャッターが２つ並んだ、スッキリとした印象の外観。

シャッターと同系色の外階段が付いています。

階段下は少し低くなっているので頭上注意です。

注意の看板が親切ですね～

１階玄関ドアの横側に散水栓が付いているので、洗車なんかに使っちゃってください！

右側のシャッターを開けるとこんな感じ～

壁、天井は石膏ボード剥き出しになっています。

ちなみにシャッターは全部手動です。

左シャッターを開けるとこんな感じ～

お気づきでしょうか、こちらの物件なんとシャッターが前面に２つ、奥にも２つ、全部で４つもあるんです！

両面シャッター仕様のガレージはかなりレア！

２台の車を停めるときにどちらもスムーズに出し入れできるのはもちろん、

バイクや自転車を奥に収納しても、わざわざ車を動かさなくてOK。

また、作業スペースとして使う場合も、片方を開けて換気しながら作業できたり、

荷物の搬入・搬出が楽になったりと、メリットは盛りだくさん！

１階のガレージ＆倉庫の広さは５３.１４㎡　シャッター間口はそれぞれ約２.６ｍ

奥行きは約５.６ｍ　シャッター中央部柱間は約４.７ｍ

幅は約６.２ｍ　高さは約２.７ｍ

車２台だけではなくバイクや自転車も停められそうな広々とした横長のガレージ。

ガレージ出入り口がフラットなので車の出し入れがスムーズにできます。

バイクはもちろん、重い工具やタイヤを運び込むのもラクそうですね。

換気のできる窓や家庭用電源、手洗い水栓、トイレも付いています。

ガレージのトイレはこんな感じ～

換気のできる窓が付いていて天井が高いのでニオイや湿気がこもりにくそうです。

ガレージ内倉庫はこんな感じ～

換気のできる窓と照明器具が付いています。

一辺は約３.４ｍですが変形形状になっています。

こちらの物件は事務所利用が可能なので、ここを仕事場にするのもアリですね～

扉を開けると外階段の根元に出られます。

反対側のシャッターを開けるとちょっとしたスペースになっています。

現在は道路工事中ですが、道路が完成、開通すればこちらからも出入り出来る予定です。

バルコニーの足がちょっと邪魔かも？ですが建物の裏と表で違う表情でおもしろいですね。

道路の完成が楽しみです。

ちなみ奥に見えているのは東名高速道路の高架橋です。

さて、２階の居室もみてみましょう～

階段を上り、２階の玄関を開けると左側に下駄箱収納があります。

縦長のFIX窓があり、明るい玄関ホールです。

廊下のすぐ右手にあるドアを開けるとトイレがあります。

開閉可能な小窓が付いているのはうれしいポイント！

珍しい形のトイレなので、奥に棚等を置いてお気に入りの物を飾ったりしてもいいですね。

スラっとした縦長の観葉植物を置いてもいいかも。

廊下に戻って、左手のドアを開けると寝室に最適なお部屋があります。

クローゼットは奥行きも高さもあり、とっても広々！

エアコンが付いているので入居したその日から快適に過ごせます。初期費用が抑えられるのもポイントです。

照明器具はないのでお好みの物をお使いください。

廊下の奥の右手のスライドドアを開けると水まわりスペースがあります。

洗面台、洗濯機置場、脱衣所が揃っているので使い勝手が良さそう。

小窓付きで換気も出来ますよ～

洗面台は収納付きで、蛇口は伸びる＆シャワー切り替えタイプ。

バスルームは濃いブラウンの落ち着いた色合いで落ち着けそうな空間です。

こちらも小窓付きなので換気に便利！追い焚き機能も付いています。

メインのお部屋はこんな感じ～

３面に窓があるので自然光がたっぷり入り、風通し良好な広～いお部屋です。

キッチンが壁付けタイプなのでダイニングスペースが広く取れ、開放感のあるレイアウトが可能です。

また、広々としたL字型リビングなのでリビングとダイニングを自然に分けられ、

家具の配置がしやすいというメリットもあります。

空間に余裕がある為、レイアウトやインテリアの自由度が高いのは大きな魅力です。

どこに何を置こうか、考えるだけでワクワクしますね。

大きな窓には防犯性や断熱、防寒効果に優れたシャッター雨戸が付いています。

照明器具はありませんのでお好みの物をお使いください。

バルコニーは広々としていて、屋根が付いているので急な雨でも安心です。

洗濯物を干しても余裕がありそうなので、リラックススぺースを作ってもいいですね。

目の前が高架橋なので空が広く見えて気持ちがいいですよ♪

こちらの窓にもシャッター雨戸が付いています。

さて、お部屋のキッチンを詳しく見てみましょう。

ホワイトを基調とした大型キッチンは、広いシンクに３口のガスコンロが付いています。

調理スペースが広いので、材料を切ったり調理器具を並べたりしてもスペースに余裕があるので料理がはかどりそう！

また、キッチンに重要なのが収納力。

大容量のキャビネットや引き出しが付いているので、調理器具や食器をたっぷり収納できます。

ガレージで工具を種類ごとに整理整頓するように、キッチンツールもカテゴリー別に収められるので使いたいものがすぐに見つかります。

キッチン横には窓があるので通気性抜群！

窓の下にガスの取り出し口も有りますよ。

お部屋に入ってすぐ右手のドアを開けると、書斎や自宅オフィスとしても使えそうな小部屋もあります。

机と椅子を置いたらしっかり集中出来そうですね～

窓が付いているので換気も出来ます。

ウォークインクローゼットや収納として使うのもアリですね。

さてこちらの物件『世田谷、ガレージ倉庫付き一軒家』はいかがでしたか？

都内では珍しいガレージ内２台、屋外１台、合計３台駐車可能な倉庫付き物件。

２階の居住スペースも広々としていて収納も多く、快適に暮らせそうなお部屋でした。

場所は世田谷区の宇奈根。

静かな住宅地ならではの落ち着きと都心へのアクセスの良さが魅力です。

多摩堤通りや世田谷通り、環八通りが近く、都内の主要エリアへの移動がしやすい立地です。

また、用賀ICまでは約５kmなので都心への移動はもちろん、地方へも快適にドライブが可能です。

そんな理想的なローケーションに建つこのガレージハウスで、愛車とともに充実したガレージライフを始めてみませんか？

きっと「ここで暮らしたい」と思える魅力が詰まっています。

物件撮影日2025/2/26

【賃貸物件】【東京都・世田谷区】【定期借家】

賃料　２５０,０００円

■礼金　1ヶ月　■敷金　なし　■保証金　2ヶ月

■物件所在地　東京都世田谷区宇奈根3丁目

■交通　小田急小田原線「成城学園前」駅　徒歩26分

■間取　1SLDK　■使用部分面積　106.28㎡

■建物名　玉得ガレージハウス

■構造・規模　 鉄骨造2階建

■築年月　2016年4月

■契約期間　2年　■再契約料　新賃料の1ヶ月分 ※別途事務手数料0.5ヶ月+消費税

■2年定期借家契約(再契約相談)

■管理費等　なし　■駐車場　有　無料

■保険等　要　ニッセイ同和損害保険 2年23,500円

■賃貸保証　加入要　フェアー信用保証、フォーシーズ

■退去時　ルームクリーニング費用負担あり

■ペット相談可(敷金1ヶ月積み増し)　■ルームシェア相談可

■事務所利用可(契約条件変更あり)

■テレビアンテナなし（ご自身でケーブルテレビ等をご契約ください）

■現況　空家　■入居日　相談

■取引形態　媒介