※満室御礼！

現在こちらの物件の募集は終了しております。

※2025/1/14 情報更新

「X号室」ご案内可能になりました。

写真は前回募集時の「Z号室」のものになります。

皆さんは鉄筋コンクリートの建物と聞いてどんな建物を想像しますか？

多くの方はビルやマンションなど、大型の建物を想像すると思います。

今回ご紹介する物件は３戸物件の集合住宅ですが、鉄筋コンクリート造の建物。

しかも多層スキップフロアのメゾネット物件です。

中々に珍しい間取りですので、変わった間取りのガレージハウスをお探しの方は必見です！

それでは早速物件を見てみましょう〜

建物外観は３つ並んだガレージシャッターが特徴的♪

今回は向かって右端の角部屋「Z号室」のご案内です。

道路には傾斜がありますのであまり車高の低い車両はキツいかなぁ・・・

バイクなんかだと問題はなさそう♪

試しにご自分の車両を入れてみたいという方はお気軽にご相談下さい。

電動のシャッターを開けるとガレージ内はこんな感じ〜

むき出しのコンクリートとタイル床が特徴的なモダンガレージ！

ガレージの広さは１１.８帖　間口は約２.７ｍ　幅は約３.３ｍ

奥行きは約５.３ｍ　１段高くなっている所までが約４.５ｍ

高さは低い所で約２.２ｍ　高い所で約２.５ｍ

ガレージの奥にはガラスのスライドドアがあり、その奥は居住スペースへと繋がります。

天井には２本のライトレールがあり、あなたの愛車を照らしてくれます♪

シャッター前にはなにやら怪しげなグレーチングが・・・

こちらのグレーチングにも仕掛けがありますが、後でのお楽しみです♪

ガレージ内にはEV用の電源や洗車に便利な散水栓もありますよ〜

居室に通じているスライドドアにはバーチカルブラインドも装備！

こんなオシャレなアイテムも付いてくるのは良いですね〜

実はこちらの物件には通常の『玄関』のような物はありません。

ガレージのシャッターから出入りするか、もう１フロア下のバスルームの掃き出し窓から出入りするかです。

それでは１つ下のフロアーを見てみましょう〜

階段は黒のスチール製で所々表面的にサビており、インダストリアルな雰囲気が全開です♪

階段を降りると右手には洗面台。

その奥にはトイレがあります。

どちらもカッコいいだけじゃなく、便利な収納付きなのが嬉しいね♪

階段下の突き当りにはバスルーム。

スケスケ〜な扉を開けると左手には洗濯機置場、右手にバスタブがあります。

バスルームの床はタイル張り♪

このように大きな掃き出し窓から外に出ることも可能です。

ご近所の買い物なんかはココから出入りしても良いかもね〜

さてさて、さらに下のフロアも見てみましょう〜

階段を降りると大ボリュームのウォークインクローゼットが２箇所。

それぞれに収納も付いているので普段から使わないものはココで良いかも〜

多層スキップフロアの物件は収納が多いのも良いところですね♪

そしてこのフロアにはもう１部屋・・・

神殿のような空間が・・・

こちらの地下神殿・・・

いや、お部屋は１２.４帖の広さ。

ベッドルームしても良いし、シアタールームやオーディオルームにしても良い♪

堅牢なコンクリートのお部屋は防音にも一役買ってくれそうですね〜

お部屋の中にある採光はガレージ前のグレーチングからの採光なんです♪

せっかくだから照明器具もこだわった物に付け替えても良し！

入居者様のセンスが試されるこの空間・・・

とびっきりのお部屋にしちゃって下さい♪

さて、地下空間を堪能したので地上階も見てみましょう〜

こちらはキッチンがあるフロア〜

このフロアからはガレージがバッチリ見える！

Let’s GARAGE飯！！

システムキッチンも壁のコンクリートとマッチするメタリックな物。

このフロアには可愛いサイズのバルコニーも付いています。

風が抜けて気持ちの良いキッチンフロア♪

キッチン自体も中々のグレードで大きなシンク、

３口＆魚焼きグリル、備え付けオーブン、ビルトイン食洗機とゴージャス仕様。

オシャレな物件はキッチンが簡素な物が多い中、こちらの物件はお料理好きも大満足な仕様です。

メゾネットタイプの物件は階段が占める割合が大きいので、実際よりも狭く見えがちですが

こちらの物件のようにスケルトンの階段は空間が大きく見えるので良いですね〜

キッチンの上のフロアはリビングなんかにも使える２０.３帖のお部屋。

天井も高くゆったりくつろげる極上空間♪

こちらのフロアにも小さなバルコニーがあります。

証明器具は現在ありませんのでお好きな照明器具をお使い下さい♪

さて、こちらの物件これで終わりじゃありません！

階段をのぼると憧れのルーフバルコニーがっ！！

こちらのルーフバルコニーにも水栓や電源がありますよ〜

そしてさらに上に上がれる階段を発見！

登ると更に広いルーフバルコニー♪

撮影日は雲が多く生憎の天気でしたが、良く晴れた日なんかはこの開放感は格別でしょう。

物件がある場所は小高い丘の中腹ですので眺望も良く、

気持ちの良い風が通り抜けるこのルーフバルコニーで何をしようか？

アウトドア用のギアを持ち込んでゆっくり過ごす事も出来そうなルーフバルコニー。

流石に焚き火はNGだけど、ゆっくりくつろげるチェアを置いたりハンモックでお昼寝したり・・・

キッチンで作った食事をココで食べるだけでも気持ちよさそう♪

さてこちらの物件『インダストリアルガレージハウス』はいかがでしたか？

インダストリアルインテリアは「工場的な」とか「無骨」「ユーズド感」など今回の物件にピッタリなイメージ。

設置する家具なんかにもこだわりたくなるそんな物件でした。

多層スキップフロアで階段が多く、すべての場所を巡るのはまるでダンジョンのようで楽しい気分になります♪

建物は鉄筋コンクリート造を生かしたまるで要塞のような堅牢な作り。

世の中がゾンビだらけのディストピアになってもこの物件ならば仲間と戦って過ごせる気がする・・・

そんな物件でした。

場所は東京の大田区。

最寄り駅の東急池上線「長原」駅までは徒歩圏内。

近隣は静かで過ごしやすい住宅地。

あなたもこんな物件でガレージライフしませんか？（ま）物件撮影日2021/5/12

※写真は前回募集時のZ号室のものになります

【賃貸物件】【東京都・大田区】【定期借家】

X号室　賃料　FULL

■礼金　なし　■敷金　350,000円　■保証金なし

■物件所在地　東京都大田区上池台4丁目

■交通　東急池上線「長原」駅 徒歩9分　　　

■間取　1LDK　■使用部分面積　97.61㎡　

■構造・規模　 鉄筋コンクリート造 地下1階付き地上階数2階建

■建物名　Garage House10.9k Tokyo X　

■築年月　2012年5月　■契約期間　定期借家契約 3年

■再契約料　新賃料の1ヶ月分

■管理費等　なし　共益費20,000円

■損害保険　要加入

■保証会社　要加入　クレデンス、他

■保証契約料　月額賃料等合計額の50%～（最低25,000円）

■月次保証料　0円、引落手数料550円（税込）～

■年次保証料　10,000円

■駐車場　有　無料　■クリーニング費　退去時精算　

■鍵交換代等　有　39,600円（税込）※2本交換合計額

■ペット相談(大型犬含む)　ペット飼育の場合 1匹につき敷金1ヶ月分[350,000円]積み増し（解約時償却）

■外国籍　相談可　■法人可　■二人入居相談　

■入居時期　即入居

■取引形態　媒介