あなたは仕事場選びで何を重視しますか？

立地の良さ？設備の充実度？それとも、仕事がはかどる快適な空間？

今回ご紹介するのは、電動シャッター付きバイクガレージを備えた貸事務所。

１階はバイクが置けるフリースペース、２階は事務所、さらに専用駐車場もセットになっていて、

一般的なオフィスとは違い広々としたガレージスペースを活用できるのが特徴的です。

倉庫や作業場として使えば、物流やものづくりビジネスにも最適。

バイクを活用する仕事なら、事務所とガレージが一体化したことで効率アップも期待できます。

早速物件を見てみましょう！ 

ブラウンの外壁にブラックのシャッターと玄関ドアが映えるおしゃれな外観。

シャッター前の専用駐車スペースは賃料に含まれているので別途契約の必要はありません。

駐車場と倉庫と事務所をそれぞれ探して契約するのはかなり大変ですが、

こちらの物件は全てワンパッケージになっているので、手間もコストも抑えられます。

物件の前の道路はバスも通行する４車線の道路で見晴らしがよく、スムーズに敷地に入れそうです。

ちなみに物件からすぐ近く（２件隣の建物の前）にバス停があり、

JR京葉線「稲毛海岸」駅やJR総武本線「稲毛」駅までバス１本でアクセス可能です。

向かって左側が１号室、右側が２号室です。

シャッターの上には看板を付けるスペースがあります！

１号室の電動シャッターを開けるとガレージ内部はこんな感じ〜

ガレージサイズは約３７.２６㎡

シャッター間口は約１.６４ｍ　高さは約２.５５ｍ

ガレージ奥の出っ張った所までは約８.５ｍあります。

とっても奥行きのあるレージなので、作業や収納を快適にできる空間にしたいですよね。

例えば、スペースを前後に分けて「手前がバイク置き場、奥に倉庫」というレイアウトはいかがでしょうか。

手前をバイク置き場にすることで、ガレージのシャッターを開ければすぐにバイクを取り出せるため、

出発までの動線がスムーズになります。

特に、日常的に乗るバイクをすぐに出せる配置は、使い勝手の面でも大きなメリットです。

奥の部分は資材置き場や作業スペース等、様々な用途に利用できそう。

ガレージ奥には換気の出来る窓が付いています。

湿気や臭い、空気のこもりを防げるし、ガレージのシャッターを開けっぱなしにしなくても換気できるので

防犯対策としても役に立ちます。自然光を取り入れられるのもうれしいポイントです。

写真はないですが、階段下は収納になっています。

ガレージに入って右側の扉は玄関ホールと繋がっています。

シャッターを閉めたままでも、シャッターのすぐ右側の玄関ドアから直接事務所に行くこともできます。

事務所部分を見る前に、右端の２号室のガレージも見てみましょう。

２号室のガレージはこんな感じ～

こちらも１号室と同じく、壁と天井が真っ白で清潔感のあるガレージですね！

 広さも設備も１号室と同じです。

今なら１号室と２号室どちらも空いているので、お好みでお選びいただけます。

さて、２階の事務所部分を見てみましょう！

階段部分は複数の照明が真っ白な壁と天井を照らして、とても明るい雰囲気です。

手すりが付いているので安心ですね。

２階へ上って正面のドアを開けるとトイレがあります。

トイレには換気の出来る窓がるので、換気もバッチリですね。

最後に、事務所部分を見てみましょう！

広さは４０.９９㎡あり、ガレージ同様奥行きがあります。

２面に開閉可能な窓があるので、風が通り抜けやすく新鮮な空気を取り入れられます。

また、自然光が入るのでオフィス全体が明るくなります。

ホワイトで統一された給湯スペースには、上にも下にも収納があります。

写真はないですが、階段上を利用した収納スペースもありますよ！

さて、こちらの物件「車もバイクも！倉庫付き貸事務所」はいかがでしたか？

場所は千葉県千葉市美浜区。

関東自動車道 湾岸千葉ICより約４.１ｋｍと高速道路へのアクセスも抜群です。

倉庫、事務所、駐車場が一つになった物件はコスト削減と業務効率の向上を同時に実現できる理想的な環境です。

物流の流れをスムーズにし、スタッフの動線を最適化することで、日々の業務が格段にスピードアップするでしょう。 

これから事業拡大を考えている方や、新しい拠点をお探しの方はぜひこちらの物件を選択肢に入れてみてください。

事業の成長を支える強力なパートナーになるはずです！

【賃事務所】【貸倉庫】【千葉県千葉市】

賃料　 １号室　１７８,２００円

賃料　 ２号室　１７８,２００円

■礼金　0ヶ月　■敷金　3ヶ月

■物件所在地　千葉県千葉市美浜区磯部3丁目

■交通　JR京葉線「検見川浜」駅 徒歩約21分

■使用部分面積　78.25㎡

■建物名　ハロービズストレージ美浜磯部

■構造・規模　 木造3階建

■築年月　2025年1月

■管理費　8,800円(税込)

■契約期間　2年　■更新料　新賃料1ヶ月

■鍵代　無料　■解約予告　6ヶ月前予告

■保険等　要加入　

■賃貸保証　加入要 ジェイリース株式会社 初回保証料：月額総支払額の100％ 年間継続保証料 :月額総支払額の10％

■賃料のみフリーレント1ヶ月(但し1年未満の短期解約の場合は違約金として賃料1ヶ月分)

■駐車場　有　1台無料

■現況　空　■入居日　即入居可

【１号室】

【２号室】