横浜市を通る主要な道路や路線は数多くありますが、横浜市の最も外郭を通る環状道路、環状４号線。

金沢区から栄区、戸塚区、泉区、瀬谷区、緑区を経て青葉区に至ります。

その環状４号線と長後街道がぶつかる交差点からほど近い場所に今回ご紹介する物件が御座います。

場所は横浜市の泉区、ゆめが丘。

近所には再開発で出来たばかりのショッピングモール【ゆめが丘ソラトス】があり、

最寄り駅も相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅や横浜ブルーライン「下飯田」駅と２路線使用可能。

道路も路線も充実していて住みやすい住環境です。

それでは早速物件を見てみましょう〜

建物は広大な敷地内に２棟あります。

４戸物件と３戸物件が『L字型』になるように配置されています。

キューブ型の建物にブラック系とウッド調のモダンな外観。

今回ご紹介する「E号室」は３戸物件の方。

ちょうど『L字型』の曲がり角のあたりにあるお部屋です。

敷地内へは環状４号からではなく、裏の道路からアプローチ。

段差も小さいので車高が低いお車でも安心ですね〜

シャッター前には専用外置き駐車場も完備！！

電動シャッターを開けるとガレージ内部はこんな感じ〜

石膏ボード剥き出しの壁が無骨な印象の広々ガレージです！

ガレージサイズは３２.０８㎡(１９.４４帖)　シャッター間口は約４.５ｍ

幅は約４.８ｍ　奥行きは約５.７ｍ

高さは低い所で約２.３ｍ　高い所で約２.８ｍ

普通サイズの車両なら２台並列に駐車出来るサイズ感のビルトインガレージ！

１台ならセンターに駐車して両側のドアを開いての作業も出来そう♪

他にもバイクや自転車、ソファーなんかを置いてくつろぎスペースを作っても良い！

ガレージ内にはお湯も出る水栓、玄関ホールに通じる鍵付きドア、

換気扇、換気が出来る窓、室内物干し、EV用電源や各所に家庭用電源も完備。

欲しい設備が盛り沢山なガレージですが、借主負担でエアコンも設置可能！

階段下も収納スペースに丁度いいね〜

こんな広々ガレージが自宅にあれば毎日が充実しそう♪

何も無い殺風景なガレージだからこそアナタ色に染めて下さい。

きっと唯一無二なガレージハウスになることでしょう。

注意点としてはガレージシャッター前に外置き駐車場があるので、

ガレージ内の車両を出し入れする際には駐車場の車両も動かす必要があります。

車両の入れ替えは敷地内が広いので十分に行えます。

さて、ガレージを堪能したところで居住スペースも見てみましょう〜

玄関ドアはシャッターがある面の反対側、裏手にあります。

裏手と言ってもこのお部屋の場合、玄関があるのが環状４号沿いになります。

郵便ポストは玄関ドアと一体型のタイプ。

入ってすぐ右手にはガレージに通じる鍵付きドア。

下駄箱収納はありませんのでお好きな物をお使い下さい。

玄関ホールから真っすぐ伸びる階段を使って２階へ・・・

２階に上がると短い廊下があり、３つの扉があります。

まずは左手の扉を開けるとトイレがあります。

換気が出来る窓付きのトイレは良いですね〜

背面には棚もあって収納もバッチリです！

右手の扉を開けると洗面台、洗濯機置場がある脱衣所です。

洗面台はコンパクトなタイプですが水受けが大きく洗髪にも便利な形状！

もちろんシャワー切り替え&伸び〜るノズルです。

洗面台や洗濯機置場の反対側には奥行きがある収納スペース♪

ココにはちょっとした棚なんかを置いてタオルや掃除用具を収納しても良いかも〜

脱衣所の隣にはもちろんバスルーム！

ホワイトを基調とした爽やかな広々バスルームです。

ココにも換気が出来る窓があって良いですね〜

バスタブは半身浴をするのにも良い段差付きタイプ！！

さて、メインのお部屋は１２.６２㎡(７.７帖)のLDKです。

こちらもホワイトを基調として濃いグレー系のアクセントクロスがあるお部屋〜

お部屋の中には建具とマッチした色合いのキッチンもあります。

２口コンロはグリル無しのタイプですが、工夫次第で色々出来そうなキッチン。

冷蔵庫スペースが広いのも良いですね〜

お部屋の端にある掃き出し窓からはバルコニーへアプローチ出来ます。

バルコニーの手すり部分はパンチングメッシュを採用しているので、適度に光や風が入り良い雰囲気です。

眺望自体はあまり良い眺望とは言えないかもしれませんが、

眼の前の建物面には窓が無く、プライバシーもきちんと保たれています。

バルコニーにちょっとした庇があるのは良いですね〜

さて、お部屋に戻ってもう１つのお部屋も見てみましょう〜

扉は２枚のスライドドアで仕切られています。

スライドドアだと家具の配置も悩まなくて良いですね。

こちらは５.３帖のお部屋です。

お部屋の壁は一部アクセントクロス。

クローゼット付きのお部屋になります。

お部屋の窓からは環状４号線が見下ろせます。

実は物件の眼の前はバス停があります。

最寄り駅までは徒歩圏内ですが、通勤やお買い物でバスに乗るのも便利ですね〜

もちろん窓はペアガラスを採用していますが、

通り沿いのお部屋だと車両の通行音が気になる方もいるかもしれません。

気になる方は是非内見で実際にお部屋を御覧下さい。

さてこちらの物件『環状４号沿いのプレミアムガレージ』はいかがでしたか？

最大３台駐車場可能で最寄り駅も徒歩圏内。

おまけに社宅可、事務所使用可、SOHO使用可と契約内容も自由度が高い内容。

建物も１階ガレージは広々ガレージでワイドシャッター！！

設備も充実な素敵ガレージ空間！

２階居室も使い勝手が良さそうな間取りと設備。

一人暮らしなら悠々自適に使えそうだし、二人暮らしでも工夫次第では快適に過ごせそう♪

魅力が詰まった素敵な物件でした〜

こんな場所なら、こんな物件なら今まで我慢してきたアレもコレも出来るかもね♪

物件撮影日2025/2/12

【賃貸物件】【横浜市・泉区】

E号室　賃料　１６０,０００円

■礼金　1ヶ月　■敷金　1ヶ月　■保証金なし

■物件所在地　神奈川県横浜市泉区ゆめが丘1丁目

■交通　横浜市ブルーライン「下飯田」駅  徒歩10分

■間取　1LDK　■使用部分面積　69.96㎡　

■建物名　プレミアムガレージハウス横浜ゆめが丘　E

■構造・規模　軽量鉄骨造 2階建　

■築年月　2022年2月　

■契約期間　2年　

■管理費等　3,000円/月　

■保険等　加入要 20,000円　■更新料　新賃料1.1ヶ月

■賃貸保証　加入要 日本セーフティー株式会社 初回保証料81,500円

■鍵交換代等　有 33,000円～

■事務所、SOHO利用相談可(消費税の付加、保証会社の料率の規定有り)

■社宅可　■ペット不可　■ルームシェア可

■その他利用駅　相鉄いずみ野線 ゆめが丘 徒歩8分

■現況　空家　■入居日　即時

■取引形態　媒介